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北京市出台“认房不认贷”策略以来，北京地区二手房挂牌量迅速增长，依然达到近16万套，较新政出台前加多了8000多套。
成交量也处于高位，周六日成交量超1000套，较新政出台前完满了翻倍式的增长。策略出台后，虽然是有好多购房者在密切不雅察，市场反响总体上是积极进取的。
本日，小编推选北京城六区热点商圈法拍房，工体、西单、万柳、望京，皆是内城二手房成交量相当好的热点首选商圈，要法拍捡漏，虽然来瀚海~
推选事理
①低密洋房：星海明珠坐落于向阳望京，占大地积18822㎡，建筑面积42000㎡，楼栋总额7栋，房屋户数257户，容积率2.23。
②电梯板楼：社区多为大户型，是低层洋房电梯板楼，一梯两户，南北通透，得房率近90%，一层一谈为寂寞车库。
③廉价改善：场所市场价单价约8.6万！本次起拍单价4字头，市场价1550万，起拍价860万，直降690万，5.5折十分合算。
推选事理
①新址现房：中国铁建海外城属于北苑商圈，培植于2012年，上拍场所为国有不动产，新址现房，距离13号地铁北苑站仅500米。
②配套闇练：东边清河营野外公园，北边向阳异邦语高中部，南北铁建广场；北苑华贸城、物好意思、京客隆得意购物所需，保利影院提供悠闲好行止。
③差价百万：本次上拍的中国铁建海外城统共154套批量挂牌，单套参拍，属于优质国资廉价惩处，每套直降100万足下，低门槛。
推选事理
①西二环内：庄胜二期属西城宣武门商圈，北侧是主要交通主线香炉营头条，南侧是琉璃厂古文化街，周边景点有天安门广场、中国国度博物馆、中猴子园、前门大街等。
②品性社区：社区建成于2004年，共建有4栋楼，均是板塔联接结构，为70年产权住宅，楼间距大，视线辉煌采光好，是二环内高品性商品房小区。
③优胜场所：场所前后不临街不吵闹，位于宣武门与和平门之间，楼高3层/共12层，南北通透2居室，采光无隐痛。
推选事理
①工体商圈：阳光皆市位于东二环东四十条以东300米，向阳工体商圈，背靠第一使馆区、毗邻CBD商圈，地缘上风先天不足。
②优质社区：阳光皆市是2002年建成的商品房社区，建筑面积20万平常米，共4栋楼，816户，户型大气，采光实足，得意商务东谈主士生计之需。
③详尽配套：西宾配套三里屯幼儿园、北京市55中、朝阳里小学、新中街小学；医疗配套东直门中医筹商院、陆军总院等。
推选事理
①丽皆商圈：丽皆悦府位于北京东四环丽皆商圈中枢区，是嘉裕地产打造于2020年，是优质区域精装修平层，一谈为大面积在售。
②完善配套：闇练完善的配套，地铁、绿地、阛阓、餐饮，应有尽有；北京燕莎购物中心、798艺术区、3E海外幼儿园、好意思中宜和以及随和家病院等。
③毗邻公园：丽皆悦府毗邻四得公园和丽皆花坛，四得公园涵盖有网球、足球、羽毛球为一体的泄漏主题公园；丽皆花坛占地近6万平米。
推选事理
①品性社区：位于海淀清河的大家海外花坛，由北京鼎嘉恒房地产诱骗，完满时辰2008年，意大利作风猜测打算时尚时尚，谛视品性的小区。
②低密板楼：社区占大地积63205平常米，容积率仅1.6，统共18栋低密度小板楼，房屋330户，层高5层，东谈主车分流，园林般的绿化，十分答允。
③别墅户型：场所楼层是-1-1层/共5层，一层带下千里式花坛，卓越400平米的大四居，相当稀缺，低于市场价1200多万上拍。
推选事理
①名校环绕：光大花坛位于海淀区万柳商圈，周边豪宅云集，名校环绕，东侧便是北京理工大学和中国东谈主民大学。
②圈层高端：小区2000年建成，共十栋楼，1020户，有两栋楼是北理工教师家属楼，带健身会所，生计圈层高端，氛围好。
③高奢配套：社区距地铁长春桥站约750米，大众交通10号线出行通俗。对应中关村三小，周边有华联阛阓，大型超市。
推选事理
①低密生计：中海九号公馆位于丰台科技园区板块，总建筑面积近34万平米，2012年建成，中海自抓物业，0.8低密度别墅豪宅，十分安适优雅。
②中枢要道：中海九号公馆位各国度进军的总部经济中枢要道，金融街商圈、丽泽商务区、南站商圈、中关村科技园丰台园如众星拱月般赠送四周。
③醇熟配套：附近九号线郭公庄站，配套万达阛阓、永旺超市、花乡奥莱、寰宇公园、丰台第八中学附庸小学，为小区业主提供生计、悠闲、西宾配套。
推选事理
①近享当然：紫御华府雄踞亚奥中枢，尽享奥林匹克丛林公园680公顷静谧当然，享景藏公园、高尔夫球场以及清河水系等当然资源。
②公园地产：社区园林由香港贝尔高林担纲意见猜测打算，尽心打造，被冠名计议国“海外花坛社区”和“寰宇级华宅代表作”，绿化覆盖率超高。
③奢配豪宅：一谈层高3.6米，22米面宽，40平米入户花坛，7大收纳空间，一谈南北通透，270度采光 ，精装双大堂和阳光车库。
推选事理
①京城中枢：东新帘子巷子位于前门大街以北，方圆一公里内有国度大剧院、故宫、中南海、天安门等，向北400米是西长安街。
②稀缺合院：巷子统共房屋30户，2022年3月，入选《皆门功能中枢区传统地名保护名录》，建筑结构砖木结构，口角常稀缺的内环合院。
③配套上风：西单大悦城、北京坊、君太百货、汉光百货等高端潮水百货；北京典籍大厦、中央音乐学院、北京师大附中等文化教育。